Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 045 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 045 676 zł na 10 lat będzie kosztował 7 664 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 665 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 925 607 zł
| Cena: | 5 045 675,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 321 010,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 925 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 664 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 665 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 019 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 332 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 845 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 541 108 zł | 28% | 10 lat | 6 920 649 zł | 900 774 zł | 6 019 874 zł | 28 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 550 243 zł | 28% | 10 lat | 8 430 819 zł | 1 098 310 zł | 7 332 509 zł | 34 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 045 676 zł | 18% | 10 lat | 7 886 391 zł | 1 040 645 zł | 6 845 745 zł | 37 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 045 676 zł w kredycie na 3 632 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 632 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 839 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 332 zł czyli o 9 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
