Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 045 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 045 676 zł na 10 lat będzie kosztował 8 209 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 107 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 925 608 zł
| Cena: | 5 045 675,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 321 010,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 925 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 209 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 107 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 417 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 818 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 541 108 zł | 4% | 10 lat | 7 411 088 zł | 993 958 zł | 6 417 131 zł | 41 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 550 243 zł | 4% | 10 lat | 9 030 246 zł | 1 212 201 zł | 7 818 045 zł | 50 507 zł |
| Większy wkład własny | 5 045 676 zł | 8% | 10 lat | 8 108 401 zł | 1 082 827 zł | 7 025 573 zł | 43 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 045 676 zł w kredycie na 4 843 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 843 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 609 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 453 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 777 zł czyli o 7 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 609 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
