Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 045 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 045 676 zł na 10 lat będzie kosztował 8 108 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 025 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 925 608 zł
| Cena: | 5 045 675,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 321 010,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 925 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 108 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 025 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 343 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 728 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 107 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 845 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 541 108 zł | 8% | 10 lat | 7 320 266 zł | 976 702 zł | 6 343 565 zł | 39 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 550 243 zł | 8% | 10 lat | 8 919 241 zł | 1 191 110 zł | 7 728 131 zł | 47 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 045 676 zł | 4% | 10 lat | 8 209 314 zł | 1 102 001 zł | 7 107 313 zł | 45 916 zł |
| Większy wkład własny | 5 045 676 zł | 18% | 10 lat | 7 886 391 zł | 1 040 645 zł | 6 845 746 zł | 37 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 045 676 zł w kredycie na 4 642 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 642 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 184 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 536 zł czyli o 8 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
