Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 045 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 045 935 zł na 10 lat będzie kosztował 8 108 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 025 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 926 117 zł
| Cena: | 5 045 934,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 321 129,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 926 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 108 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 025 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 343 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 728 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 107 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 846 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 541 341 zł | 8% | 10 lat | 7 320 642 zł | 976 752 zł | 6 343 890 zł | 39 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 550 528 zł | 8% | 10 lat | 8 919 699 zł | 1 191 171 zł | 7 728 528 zł | 47 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 045 935 zł | 4% | 10 lat | 8 209 736 zł | 1 102 057 zł | 7 107 678 zł | 45 918 zł |
| Większy wkład własny | 5 045 935 zł | 18% | 10 lat | 7 886 796 zł | 1 040 699 zł | 6 846 097 zł | 37 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 045 935 zł w kredycie na 4 642 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 642 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 184 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 539 zł czyli o 8 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
