Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 550 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 550 528 zł na 10 lat będzie kosztował 8 919 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 728 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 918 729 zł
| Cena: | 5 550 528,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 553 242,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 918 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 919 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 728 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 978 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 501 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 818 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 530 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 995 475 zł | 8% | 10 lat | 8 052 706 zł | 1 074 427 zł | 6 978 280 zł | 42 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 105 581 zł | 8% | 10 lat | 9 811 669 zł | 1 310 288 zł | 8 501 381 zł | 52 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 550 528 zł | 4% | 10 lat | 9 030 709 zł | 1 212 263 zł | 7 818 446 zł | 50 510 zł |
| Większy wkład własny | 5 550 528 zł | 18% | 10 lat | 8 675 476 zł | 1 144 769 zł | 7 530 707 zł | 41 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 550 528 zł w kredycie na 5 106 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 106 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 696 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 803 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 692 zł czyli o 8 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 696 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
