Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 046 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 046 993 zł na 10 lat będzie kosztował 7 888 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 847 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 928 199 zł
| Cena: | 5 046 993,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 321 616,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 928 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 888 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 847 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 183 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 532 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 027 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 667 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 542 294 zł | 18% | 10 lat | 7 122 317 zł | 938 983 zł | 6 183 334 zł | 33 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 551 692 zł | 18% | 10 lat | 8 677 295 zł | 1 145 009 zł | 7 532 286 zł | 41 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 046 993 zł | 8% | 10 lat | 8 110 518 zł | 1 083 110 zł | 7 027 408 zł | 43 404 zł |
| Większy wkład własny | 5 046 993 zł | 28% | 10 lat | 7 666 382 zł | 998 724 zł | 6 667 658 zł | 31 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 046 993 zł w kredycie na 4 138 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 138 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 513 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 946 zł czyli o 8 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
