Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 048 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 048 690 zł na 10 lat będzie kosztował 8 113 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 029 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 931 536 zł
| Cena: | 5 048 689,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 322 397,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 931 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 113 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 029 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 347 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 732 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 849 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 543 821 zł | 8% | 10 lat | 7 324 639 zł | 977 285 zł | 6 347 354 zł | 39 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 553 558 zł | 8% | 10 lat | 8 924 568 zł | 1 191 821 zł | 7 732 747 zł | 47 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 048 690 zł | 4% | 10 lat | 8 214 218 zł | 1 102 659 zł | 7 111 559 zł | 45 943 zł |
| Większy wkład własny | 5 048 690 zł | 18% | 10 lat | 7 891 102 zł | 1 041 267 zł | 6 849 835 zł | 37 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 048 690 zł w kredycie na 4 644 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 644 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 543 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 188 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 567 zł czyli o 8 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 543 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
