Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 886 zł na 10 lat będzie kosztował 829 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 718 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 993 187 zł
| Cena: | 504 885,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 247,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 993 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 718 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 397 zł | 4% | 10 lat | 746 120 zł | 99 890 zł | 646 230 zł | 4 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 374 zł | 4% | 10 lat | 911 925 zł | 122 088 zł | 789 837 zł | 5 054 zł |
| Większy wkład własny | 504 886 zł | 8% | 10 lat | 818 925 zł | 109 070 zł | 709 854 zł | 4 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 886 zł w kredycie na 484 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484690.75 zł.
| Kwota kredytu: | 484 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 381 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
