Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 886 zł na 10 lat będzie kosztował 818 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 709 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 993 187 zł
| Cena: | 504 885,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 247,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 993 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 818 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 709 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 397 zł | 8% | 10 lat | 737 032 zł | 98 163 zł | 638 869 zł | 3 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 374 zł | 8% | 10 lat | 900 817 zł | 119 978 zł | 780 840 zł | 4 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 886 zł | 4% | 10 lat | 829 022 zł | 110 989 zł | 718 033 zł | 4 594 zł |
| Większy wkład własny | 504 886 zł | 18% | 10 lat | 796 710 zł | 104 850 zł | 691 860 zł | 3 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 886 zł w kredycie na 464 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464495.75 zł.
| Kwota kredytu: | 464 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 618 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 157 zł czyli o 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
