Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 900 zł na 10 lat będzie kosztował 818 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 709 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 993 215 zł
| Cena: | 504 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 254 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 993 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 818 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 709 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 410 zł | 8% | 10 lat | 737 053 zł | 98 166 zł | 638 887 zł | 3 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 390 zł | 8% | 10 lat | 900 843 zł | 119 981 zł | 780 862 zł | 4 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 900 zł | 4% | 10 lat | 829 046 zł | 110 992 zł | 718 054 zł | 4 595 zł |
| Większy wkład własny | 504 900 zł | 18% | 10 lat | 796 732 zł | 104 853 zł | 691 880 zł | 3 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 900 zł w kredycie na 464 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464508 zł.
| Kwota kredytu: | 464 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 618 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 157 zł czyli o 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
