Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 049 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 049 156 zł na 10 lat będzie kosztował 8 113 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 030 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 932 455 zł
| Cena: | 5 049 156,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 322 611,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 932 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 113 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 030 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 347 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 544 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 733 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 554 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 112 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 850 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 544 241 zł | 8% | 10 lat | 7 325 316 zł | 977 375 zł | 6 347 941 zł | 39 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 554 072 zł | 8% | 10 lat | 8 925 394 zł | 1 191 932 zł | 7 733 462 zł | 47 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 049 156 zł | 4% | 10 lat | 8 214 977 zł | 1 102 761 zł | 7 112 216 zł | 45 947 zł |
| Większy wkład własny | 5 049 156 zł | 18% | 10 lat | 7 891 831 zł | 1 041 363 zł | 6 850 468 zł | 37 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 049 156 zł w kredycie na 4 645 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 645 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 543 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 188 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 572 zł czyli o 8 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 543 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
