Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 049 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 049 156 zł na 10 lat będzie kosztował 7 891 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 850 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 932 455 zł
| Cena: | 5 049 156,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 322 611,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 932 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 891 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 041 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 850 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 185 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 544 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 535 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 554 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 030 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 670 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 544 241 zł | 18% | 10 lat | 7 125 369 zł | 939 385 zł | 6 185 984 zł | 33 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 554 072 zł | 18% | 10 lat | 8 681 015 zł | 1 145 500 zł | 7 535 515 zł | 41 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 049 156 zł | 8% | 10 lat | 8 113 994 zł | 1 083 574 zł | 7 030 420 zł | 43 423 zł |
| Większy wkład własny | 5 049 156 zł | 28% | 10 lat | 7 669 669 zł | 999 152 zł | 6 670 516 zł | 31 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 049 156 zł w kredycie na 4 140 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 140 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 515 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 966 zł czyli o 8 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
