Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 050 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 050 532 zł na 10 lat będzie kosztował 7 671 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 672 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 935 160 zł
Cena: | 5 050 531,53 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 323 244,50 zł | |
Wartość po 10 latach: | 9 935 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 7 671 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 999 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 672 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 31 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 025 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 339 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 555 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 852 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 050 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 545 478 zł | 28% | 10 lat | 6 927 309 zł | 901 641 zł | 6 025 668 zł | 28 182 zł |
Kwota większa o 10% | 5 555 585 zł | 28% | 10 lat | 8 438 933 zł | 1 099 367 zł | 7 339 566 zł | 34 445 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 050 532 zł | 18% | 10 lat | 7 893 981 zł | 1 041 647 zł | 6 852 334 zł | 37 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 050 532 zł w kredycie na 3 636 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 636 384 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 208 174 zł | |
Całkowity koszt: | 4 844 558 zł | |
Rata miesięczna: | 40 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 371 zł czyli o 9 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 208 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.