Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 051 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 051 075 zł na 10 lat będzie kosztował 7 672 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 673 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 936 228 zł
| Cena: | 5 051 074,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 323 494,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 936 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 672 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 673 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 026 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 340 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 556 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 853 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 051 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 545 967 zł | 28% | 10 lat | 6 928 054 zł | 901 738 zł | 6 026 316 zł | 28 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 556 182 zł | 28% | 10 lat | 8 439 841 zł | 1 099 485 zł | 7 340 356 zł | 34 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 051 075 zł | 18% | 10 lat | 7 894 830 zł | 1 041 759 zł | 6 853 071 zł | 37 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 051 075 zł w kredycie na 3 636 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 636 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 208 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 845 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 376 zł czyli o 9 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 208 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
