Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 556 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 556 182 zł na 10 lat będzie kosztował 8 439 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 340 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 929 851 zł
| Cena: | 5 556 182,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 555 843,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 929 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 439 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 340 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 606 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 074 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 111 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 538 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 556 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 000 564 zł | 28% | 10 lat | 7 595 857 zł | 989 537 zł | 6 606 320 zł | 31 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 111 800 zł | 28% | 10 lat | 9 283 825 zł | 1 209 434 zł | 8 074 391 zł | 37 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 556 182 zł | 18% | 10 lat | 8 684 313 zł | 1 145 935 zł | 7 538 378 zł | 41 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 556 182 zł w kredycie na 4 000 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 000 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 329 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 329 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 413 zł czyli o 9 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 329 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
