Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 051 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 051 075 zł na 10 lat będzie kosztował 8 117 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 033 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 936 228 zł
| Cena: | 5 051 074,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 323 494,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 936 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 117 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 033 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 350 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 736 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 556 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 114 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 051 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 853 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 051 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 545 967 zł | 8% | 10 lat | 7 328 099 zł | 977 747 zł | 6 350 353 zł | 39 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 556 182 zł | 8% | 10 lat | 8 928 785 zł | 1 192 384 zł | 7 736 400 zł | 47 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 051 075 zł | 4% | 10 lat | 8 218 099 zł | 1 103 180 zł | 7 114 919 zł | 45 965 zł |
| Większy wkład własny | 5 051 075 zł | 18% | 10 lat | 7 894 830 zł | 1 041 759 zł | 6 853 071 zł | 37 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 051 075 zł w kredycie na 4 646 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 646 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 543 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 190 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 591 zł czyli o 8 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 543 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
