Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 058 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 058 300 zł na 10 lat będzie kosztował 7 906 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 862 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 950 442 zł
| Cena: | 5 058 299,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 326 817,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 950 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 906 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 862 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 549 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 564 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 058 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 682 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 058 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 552 470 zł | 18% | 10 lat | 7 138 273 zł | 941 087 zł | 6 197 186 zł | 33 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 564 130 zł | 18% | 10 lat | 8 696 735 zł | 1 147 574 zł | 7 549 161 zł | 41 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 058 300 zł | 8% | 10 lat | 8 128 688 zł | 1 085 536 zł | 7 043 151 zł | 43 501 zł |
| Większy wkład własny | 5 058 300 zł | 28% | 10 lat | 7 683 558 zł | 1 000 962 zł | 6 682 596 zł | 31 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 058 300 zł w kredycie na 4 147 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 147 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 525 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 049 zł czyli o 8 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
