Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 058 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 058 300 zł na 10 lat będzie kosztował 8 128 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 043 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 950 442 zł
| Cena: | 5 058 299,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 326 817,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 950 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 128 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 085 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 043 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 359 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 564 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 125 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 058 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 862 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 058 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 552 470 zł | 8% | 10 lat | 7 338 581 zł | 979 145 zł | 6 359 436 zł | 39 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 564 130 zł | 8% | 10 lat | 8 941 557 zł | 1 194 090 zł | 7 747 467 zł | 47 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 058 300 zł | 4% | 10 lat | 8 229 854 zł | 1 104 758 zł | 7 125 096 zł | 46 031 zł |
| Większy wkład własny | 5 058 300 zł | 18% | 10 lat | 7 906 123 zł | 1 043 249 zł | 6 862 874 zł | 37 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 058 300 zł w kredycie na 4 653 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 653 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 546 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 199 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 665 zł czyli o 8 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 546 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
