Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 506 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 506 000 zł na 10 lat będzie kosztował 798 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 693 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 995 379 zł
| Cena: | 506 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 760 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 995 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 798 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 693 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 455 400 zł | 18% | 10 lat | 718 621 zł | 94 573 zł | 624 048 zł | 3 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 556 600 zł | 18% | 10 lat | 878 315 zł | 115 589 zł | 762 726 zł | 4 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 506 000 zł | 8% | 10 lat | 820 732 zł | 109 311 zł | 711 421 zł | 4 352 zł |
| Większy wkład własny | 506 000 zł | 28% | 10 lat | 776 204 zł | 100 851 zł | 675 353 zł | 3 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 506 000 zł w kredycie na 414 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414920 zł.
| Kwota kredytu: | 414 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 552 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 606 zł czyli o 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
