Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 506 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 506 000 zł na 10 lat będzie kosztował 820 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 711 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 995 379 zł
| Cena: | 506 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 760 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 995 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 820 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 711 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 455 400 zł | 8% | 10 lat | 738 659 zł | 98 380 zł | 640 279 zł | 3 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 556 600 zł | 8% | 10 lat | 902 805 zł | 120 242 zł | 782 563 zł | 4 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 506 000 zł | 4% | 10 lat | 830 852 zł | 111 234 zł | 719 618 zł | 4 605 zł |
| Większy wkład własny | 506 000 zł | 18% | 10 lat | 798 468 zł | 105 081 zł | 693 387 zł | 3 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 506 000 zł w kredycie na 465 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 465520 zł.
| Kwota kredytu: | 465 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 620 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 168 zł czyli o 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
