Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 506 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 506 088 zł na 10 lat będzie kosztował 830 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 995 552 zł
| Cena: | 506 088,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 800,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 995 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 830 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 455 480 zł | 4% | 10 lat | 747 897 zł | 100 128 zł | 647 769 zł | 4 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 556 697 zł | 4% | 10 lat | 914 097 zł | 122 379 zł | 791 718 zł | 5 066 zł |
| Większy wkład własny | 506 088 zł | 8% | 10 lat | 820 875 zł | 109 330 zł | 711 545 zł | 4 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 506 088 zł w kredycie na 485 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485845.35 zł.
| Kwota kredytu: | 485 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 394 zł czyli o 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
