Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 061 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 061 249 zł na 10 lat będzie kosztował 7 688 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 686 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 956 242 zł
| Cena: | 5 061 248,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 328 174,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 956 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 688 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 686 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 038 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 355 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 567 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 866 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 061 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 555 124 zł | 28% | 10 lat | 6 942 009 zł | 903 554 zł | 6 038 454 zł | 28 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 567 373 zł | 28% | 10 lat | 8 456 840 zł | 1 101 700 zł | 7 355 141 zł | 34 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 061 249 zł | 18% | 10 lat | 7 910 732 zł | 1 043 857 zł | 6 866 874 zł | 37 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 061 249 zł w kredycie na 3 644 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 644 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 210 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 854 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 457 zł czyli o 9 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 210 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
