Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 066 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 066 664 zł na 10 lat będzie kosztował 8 142 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 054 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 966 896 zł
| Cena: | 5 066 664,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 330 665,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 966 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 142 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 087 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 054 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 369 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 559 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 760 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 136 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 066 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 874 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 066 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 559 998 zł | 8% | 10 lat | 7 350 717 zł | 980 764 zł | 6 369 952 zł | 39 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 573 331 zł | 8% | 10 lat | 8 956 343 zł | 1 196 065 zł | 7 760 278 zł | 47 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 066 664 zł | 4% | 10 lat | 8 243 463 zł | 1 106 585 zł | 7 136 878 zł | 46 107 zł |
| Większy wkład własny | 5 066 664 zł | 18% | 10 lat | 7 919 197 zł | 1 044 974 zł | 6 874 222 zł | 37 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 066 664 zł w kredycie na 4 661 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 661 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 548 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 210 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 750 zł czyli o 8 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 548 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
