Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 506 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 506 712 zł na 10 lat będzie kosztował 832 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 996 779 zł
| Cena: | 506 711,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 087,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 996 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 832 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 456 041 zł | 4% | 10 lat | 748 819 zł | 100 251 zł | 648 567 zł | 4 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 557 383 zł | 4% | 10 lat | 915 223 zł | 122 529 zł | 792 693 zł | 5 072 zł |
| Większy wkład własny | 506 712 zł | 8% | 10 lat | 821 886 zł | 109 465 zł | 712 421 zł | 4 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 506 712 zł w kredycie na 486 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486443.7 zł.
| Kwota kredytu: | 486 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 648 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 401 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
