Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 069 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 069 671 zł na 10 lat będzie kosztował 7 700 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 697 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 972 810 zł
| Cena: | 5 069 671,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 332 048,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 972 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 700 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 697 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 048 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 367 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 878 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 562 704 zł | 28% | 10 lat | 6 953 561 zł | 905 058 zł | 6 048 503 zł | 28 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 576 638 zł | 28% | 10 lat | 8 470 913 zł | 1 103 533 zł | 7 367 380 zł | 34 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 069 671 zł | 18% | 10 lat | 7 923 896 zł | 1 045 594 zł | 6 878 302 zł | 37 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 069 671 zł w kredycie na 3 650 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 650 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 862 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 524 zł czyli o 9 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
