Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 562 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 562 704 zł na 10 lat będzie kosztował 6 953 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 048 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 975 529 zł
| Cena: | 4 562 703,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 098 843,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 975 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 953 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 905 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 048 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 443 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 630 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 018 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 211 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 106 434 zł | 28% | 10 lat | 6 258 205 zł | 814 552 zł | 5 443 653 zł | 25 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 018 974 zł | 28% | 10 lat | 7 623 822 zł | 993 180 zł | 6 630 642 zł | 31 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 562 704 zł | 18% | 10 lat | 7 154 320 zł | 943 202 zł | 6 211 118 zł | 33 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 562 704 zł w kredycie na 3 285 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 285 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 376 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 472 zł czyli o 8 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
