Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 070 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 070 243 zł na 10 lat będzie kosztował 8 249 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 141 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 973 935 zł
| Cena: | 5 070 242,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 332 311,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 973 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 249 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 107 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 141 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 448 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 856 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 059 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 563 218 zł | 4% | 10 lat | 7 447 172 zł | 998 797 zł | 6 448 375 zł | 41 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 577 267 zł | 4% | 10 lat | 9 074 213 zł | 1 218 103 zł | 7 856 110 zł | 50 753 zł |
| Większy wkład własny | 5 070 243 zł | 8% | 10 lat | 8 147 880 zł | 1 088 099 zł | 7 059 780 zł | 43 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 070 243 zł w kredycie na 4 867 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 867 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 617 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 484 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 038 zł czyli o 7 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 617 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
