Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 070 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 070 503 zł na 10 lat będzie kosztował 7 702 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 698 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 974 447 zł
| Cena: | 5 070 503,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 332 431,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 974 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 702 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 698 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 049 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 368 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 563 453 zł | 28% | 10 lat | 6 954 702 zł | 905 207 zł | 6 049 496 zł | 28 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 577 553 zł | 28% | 10 lat | 8 472 304 zł | 1 103 714 zł | 7 368 590 zł | 34 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 070 503 zł | 18% | 10 lat | 7 925 196 zł | 1 045 766 zł | 6 879 431 zł | 37 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 070 503 zł w kredycie na 3 650 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 650 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 863 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 531 zł czyli o 9 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
