Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 070 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 070 503 zł na 10 lat będzie kosztował 7 925 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 879 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 974 447 zł
| Cena: | 5 070 503,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 332 431,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 974 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 925 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 879 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 212 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 567 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 698 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 563 453 zł | 18% | 10 lat | 7 155 494 zł | 943 357 zł | 6 212 137 zł | 33 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 577 553 zł | 18% | 10 lat | 8 717 716 zł | 1 150 343 zł | 7 567 374 zł | 41 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 070 503 zł | 8% | 10 lat | 8 148 299 zł | 1 088 155 zł | 7 060 143 zł | 43 606 zł |
| Większy wkład własny | 5 070 503 zł | 28% | 10 lat | 7 702 094 zł | 1 003 377 zł | 6 698 718 zł | 31 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 070 503 zł w kredycie na 4 157 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 157 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 381 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 539 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 160 zł czyli o 8 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 381 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
