Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 071 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 071 095 zł na 10 lat będzie kosztował 7 702 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 699 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 975 612 zł
| Cena: | 5 071 095,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 332 703,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 975 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 702 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 699 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 050 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 369 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 578 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 880 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 563 986 zł | 28% | 10 lat | 6 955 514 zł | 905 312 zł | 6 050 202 zł | 28 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 578 205 zł | 28% | 10 lat | 8 473 293 zł | 1 103 843 zł | 7 369 450 zł | 34 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 071 095 zł | 18% | 10 lat | 7 926 122 zł | 1 045 888 zł | 6 880 234 zł | 37 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 071 095 zł w kredycie na 3 651 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 651 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 213 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 864 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 536 zł czyli o 9 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 213 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
