Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 578 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 578 205 zł na 10 lat będzie kosztował 8 473 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 369 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 973 173 zł
| Cena: | 5 578 204,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 565 974,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 973 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 473 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 103 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 369 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 632 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 020 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 106 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 136 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 568 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 578 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 020 384 zł | 28% | 10 lat | 7 625 964 zł | 993 459 zł | 6 632 505 zł | 31 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 136 025 zł | 28% | 10 lat | 9 320 622 zł | 1 214 227 zł | 8 106 395 zł | 38 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 578 205 zł | 18% | 10 lat | 8 718 734 zł | 1 150 477 zł | 7 568 257 zł | 41 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 578 205 zł w kredycie na 4 016 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 016 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 350 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 589 zł czyli o 10 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
