Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 072 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 072 873 zł na 10 lat będzie kosztował 8 253 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 145 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 979 109 zł
| Cena: | 5 072 872,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 521,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 979 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 253 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 107 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 145 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 451 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 860 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 063 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 072 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 565 586 zł | 4% | 10 lat | 7 451 036 zł | 999 315 zł | 6 451 720 zł | 41 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 580 160 zł | 4% | 10 lat | 9 078 921 zł | 1 218 735 zł | 7 860 186 zł | 50 779 zł |
| Większy wkład własny | 5 072 873 zł | 8% | 10 lat | 8 152 107 zł | 1 088 664 zł | 7 063 443 zł | 43 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 072 873 zł w kredycie na 4 869 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 869 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 487 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 067 zł czyli o 7 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
