Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 072 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 072 873 zł na 10 lat będzie kosztował 7 928 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 882 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 979 109 zł
| Cena: | 5 072 872,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 521,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 979 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 928 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 882 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 570 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 063 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 072 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 701 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 072 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 565 586 zł | 18% | 10 lat | 7 158 838 zł | 943 798 zł | 6 215 040 zł | 33 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 580 160 zł | 18% | 10 lat | 8 721 791 zł | 1 150 880 zł | 7 570 910 zł | 41 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 072 873 zł | 8% | 10 lat | 8 152 107 zł | 1 088 664 zł | 7 063 443 zł | 43 627 zł |
| Większy wkład własny | 5 072 873 zł | 28% | 10 lat | 7 705 694 zł | 1 003 845 zł | 6 701 849 zł | 31 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 072 873 zł w kredycie na 4 159 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 159 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 541 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 182 zł czyli o 8 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
