Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 072 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 072 873 zł na 10 lat będzie kosztował 8 152 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 063 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 979 109 zł
| Cena: | 5 072 872,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 521,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 979 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 152 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 063 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 377 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 769 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 072 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 882 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 072 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 565 586 zł | 8% | 10 lat | 7 359 724 zł | 981 966 zł | 6 377 758 zł | 39 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 580 160 zł | 8% | 10 lat | 8 967 318 zł | 1 197 530 zł | 7 769 787 zł | 47 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 072 873 zł | 4% | 10 lat | 8 253 564 zł | 1 107 941 zł | 7 145 624 zł | 46 163 zł |
| Większy wkład własny | 5 072 873 zł | 18% | 10 lat | 7 928 900 zł | 1 046 255 zł | 6 882 646 zł | 37 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 072 873 zł w kredycie na 4 667 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 667 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 217 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 814 zł czyli o 8 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
