Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 073 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 073 844 zł na 10 lat będzie kosztował 8 153 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 064 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 981 019 zł
| Cena: | 5 073 844 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 968,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 981 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 153 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 064 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 378 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 146 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 883 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 566 460 zł | 8% | 10 lat | 7 361 133 zł | 982 154 zł | 6 378 979 zł | 39 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 581 228 zł | 8% | 10 lat | 8 969 034 zł | 1 197 760 zł | 7 771 275 zł | 47 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 073 844 zł | 4% | 10 lat | 8 255 144 zł | 1 108 153 zł | 7 146 991 zł | 46 172 zł |
| Większy wkład własny | 5 073 844 zł | 18% | 10 lat | 7 930 418 zł | 1 046 455 zł | 6 883 963 zł | 37 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 073 844 zł w kredycie na 4 667 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 667 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 218 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 824 zł czyli o 8 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
