Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 074 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 074 578 zł na 10 lat będzie kosztował 8 154 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 065 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 982 463 zł
| Cena: | 5 074 577,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 334 305,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 982 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 154 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 065 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 772 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 074 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 884 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 074 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 567 120 zł | 8% | 10 lat | 7 362 198 zł | 982 296 zł | 6 379 901 zł | 39 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 582 036 zł | 8% | 10 lat | 8 970 331 zł | 1 197 933 zł | 7 772 399 zł | 48 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 074 578 zł | 4% | 10 lat | 8 256 338 zł | 1 108 313 zł | 7 148 025 zł | 46 179 zł |
| Większy wkład własny | 5 074 578 zł | 18% | 10 lat | 7 931 565 zł | 1 046 606 zł | 6 884 959 zł | 37 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 074 578 zł w kredycie na 4 668 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 668 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 219 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 831 zł czyli o 8 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
