Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 075 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 075 096 zł na 10 lat będzie kosztował 7 932 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 885 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 983 481 zł
| Cena: | 5 075 095,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 334 544,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 983 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 932 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 885 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 217 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 574 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 066 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 704 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 567 586 zł | 18% | 10 lat | 7 161 975 zł | 944 211 zł | 6 217 764 zł | 33 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 582 605 zł | 18% | 10 lat | 8 725 612 zł | 1 151 384 zł | 7 574 228 zł | 41 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 075 096 zł | 8% | 10 lat | 8 155 679 zł | 1 089 141 zł | 7 066 538 zł | 43 646 zł |
| Większy wkład własny | 5 075 096 zł | 28% | 10 lat | 7 709 070 zł | 1 004 285 zł | 6 704 785 zł | 31 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 075 096 zł w kredycie na 4 161 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 161 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 544 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 202 zł czyli o 8 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
