Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 075 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 075 356 zł na 10 lat będzie kosztował 8 156 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 066 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 983 994 zł
| Cena: | 5 075 356,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 334 663,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 983 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 156 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 066 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 380 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 773 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 149 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 567 821 zł | 8% | 10 lat | 7 363 327 zł | 982 447 zł | 6 380 880 zł | 39 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 582 892 zł | 8% | 10 lat | 8 971 708 zł | 1 198 117 zł | 7 773 591 zł | 48 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 075 356 zł | 4% | 10 lat | 8 257 605 zł | 1 108 483 zł | 7 149 122 zł | 46 186 zł |
| Większy wkład własny | 5 075 356 zł | 18% | 10 lat | 7 932 782 zł | 1 046 767 zł | 6 886 015 zł | 37 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 075 356 zł w kredycie na 4 669 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 669 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 220 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 839 zł czyli o 8 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
