Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 075 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 075 356 zł na 10 lat będzie kosztował 7 932 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 886 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 983 994 zł
| Cena: | 5 075 356,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 334 663,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 983 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 932 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 886 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 218 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 574 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 066 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 705 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 567 821 zł | 18% | 10 lat | 7 162 343 zł | 944 260 zł | 6 218 083 zł | 33 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 582 892 zł | 18% | 10 lat | 8 726 060 zł | 1 151 444 zł | 7 574 617 zł | 41 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 075 356 zł | 8% | 10 lat | 8 156 098 zł | 1 089 197 zł | 7 066 901 zł | 43 648 zł |
| Większy wkład własny | 5 075 356 zł | 28% | 10 lat | 7 709 466 zł | 1 004 337 zł | 6 705 130 zł | 31 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 075 356 zł w kredycie na 4 161 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 161 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 544 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 204 zł czyli o 8 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
