Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 075 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 075 356 zł na 10 lat będzie kosztował 7 709 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 705 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 983 994 zł
| Cena: | 5 075 356,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 334 663,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 983 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 709 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 705 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 055 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 375 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 567 821 zł | 28% | 10 lat | 6 961 359 zł | 906 073 zł | 6 055 286 zł | 28 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 582 892 zł | 28% | 10 lat | 8 480 413 zł | 1 104 771 zł | 7 375 643 zł | 34 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 075 356 zł | 18% | 10 lat | 7 932 782 zł | 1 046 767 zł | 6 886 015 zł | 37 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 075 356 zł w kredycie na 3 654 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 654 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 868 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 570 zł czyli o 9 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
