Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 078 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 078 819 zł na 10 lat będzie kosztował 8 263 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 154 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 990 806 zł
| Cena: | 5 078 819,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 336 256,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 990 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 263 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 109 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 154 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 459 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 570 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 869 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 071 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 078 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 570 937 zł | 4% | 10 lat | 7 459 770 zł | 1 000 487 zł | 6 459 283 zł | 41 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 586 701 zł | 4% | 10 lat | 9 089 563 zł | 1 220 163 zł | 7 869 400 zł | 50 839 zł |
| Większy wkład własny | 5 078 819 zł | 8% | 10 lat | 8 161 663 zł | 1 089 940 zł | 7 071 723 zł | 43 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 078 819 zł w kredycie na 4 875 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 875 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 619 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 495 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 130 zł czyli o 7 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 619 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
