Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 004 zł na 10 lat będzie kosztował 801 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 999 322 zł
| Cena: | 508 004,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 682,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 999 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 204 zł | 18% | 10 lat | 721 468 zł | 94 948 zł | 626 520 zł | 3 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 558 805 zł | 18% | 10 lat | 881 794 zł | 116 047 zł | 765 747 zł | 4 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 004 zł | 8% | 10 lat | 823 983 zł | 109 744 zł | 714 239 zł | 4 369 zł |
| Większy wkład własny | 508 004 zł | 28% | 10 lat | 779 279 zł | 101 250 zł | 678 028 zł | 3 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 004 zł w kredycie na 416 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416564.44 zł.
| Kwota kredytu: | 416 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 554 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 625 zł czyli o 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
