Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 004 zł na 10 lat będzie kosztował 823 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 714 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 999 322 zł
| Cena: | 508 004,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 682,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 999 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 823 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 714 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 642 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 204 zł | 8% | 10 lat | 741 585 zł | 98 770 zł | 642 815 zł | 3 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 558 805 zł | 8% | 10 lat | 906 382 zł | 120 719 zł | 785 663 zł | 4 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 004 zł | 4% | 10 lat | 834 143 zł | 111 675 zł | 722 469 zł | 4 623 zł |
| Większy wkład własny | 508 004 zł | 18% | 10 lat | 801 631 zł | 105 497 zł | 696 134 zł | 3 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 004 zł w kredycie na 467 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467364.44 zł.
| Kwota kredytu: | 467 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 622 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 189 zł czyli o 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
