Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 082 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 082 426 zł na 10 lat będzie kosztował 8 167 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 076 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 997 902 zł
| Cena: | 5 082 426,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 337 916,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 997 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 167 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 090 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 076 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 389 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 574 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 159 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 895 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 574 184 zł | 8% | 10 lat | 7 373 584 zł | 983 815 zł | 6 389 769 zł | 39 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 590 669 zł | 8% | 10 lat | 8 984 205 zł | 1 199 785 zł | 7 784 419 zł | 48 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 082 426 zł | 4% | 10 lat | 8 269 107 zł | 1 110 027 zł | 7 159 080 zł | 46 250 zł |
| Większy wkład własny | 5 082 426 zł | 18% | 10 lat | 7 943 832 zł | 1 048 225 zł | 6 895 607 zł | 37 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 082 426 zł w kredycie na 4 675 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 675 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 553 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 229 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 911 zł czyli o 8 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 553 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
