Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 082 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 082 546 zł na 10 lat będzie kosztował 8 167 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 076 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 998 137 zł
| Cena: | 5 082 545,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 337 970,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 998 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 167 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 090 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 076 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 389 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 574 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 159 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 895 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 574 291 zł | 8% | 10 lat | 7 373 757 zł | 983 839 zł | 6 389 919 zł | 39 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 590 800 zł | 8% | 10 lat | 8 984 416 zł | 1 199 814 zł | 7 784 602 zł | 48 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 082 546 zł | 4% | 10 lat | 8 269 302 zł | 1 110 053 zł | 7 159 248 zł | 46 251 zł |
| Większy wkład własny | 5 082 546 zł | 18% | 10 lat | 7 944 019 zł | 1 048 250 zł | 6 895 769 zł | 37 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 082 546 zł w kredycie na 4 675 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 675 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 553 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 229 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 913 zł czyli o 8 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 553 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
