Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 590 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 590 800 zł na 10 lat będzie kosztował 8 984 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 784 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 997 950 zł
| Cena: | 5 590 800,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 571 768,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 997 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 984 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 199 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 784 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 006 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 875 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 585 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 031 720 zł | 8% | 10 lat | 8 085 974 zł | 1 079 832 zł | 7 006 142 zł | 43 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 149 880 zł | 8% | 10 lat | 9 882 857 zł | 1 319 795 zł | 8 563 062 zł | 52 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 590 800 zł | 4% | 10 lat | 9 096 232 zł | 1 221 059 zł | 7 875 173 zł | 50 876 zł |
| Większy wkład własny | 5 590 800 zł | 18% | 10 lat | 8 738 421 zł | 1 153 075 zł | 7 585 346 zł | 41 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 590 800 zł w kredycie na 5 143 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 143 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 708 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 852 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 104 zł czyli o 9 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 708 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
