Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 086 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 086 152 zł na 10 lat będzie kosztował 8 275 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 164 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 005 230 zł
| Cena: | 5 086 151,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 339 629,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 005 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 275 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 164 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 468 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 880 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 081 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 577 536 zł | 4% | 10 lat | 7 470 539 zł | 1 001 931 zł | 6 468 608 zł | 41 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 594 767 zł | 4% | 10 lat | 9 102 686 zł | 1 221 925 zł | 7 880 760 zł | 50 912 zł |
| Większy wkład własny | 5 086 152 zł | 8% | 10 lat | 8 173 446 zł | 1 091 514 zł | 7 081 932 zł | 43 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 086 152 zł w kredycie na 4 882 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 882 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 504 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 208 zł czyli o 7 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
