Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 086 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 086 374 zł na 10 lat będzie kosztował 8 275 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 164 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 005 667 zł
| Cena: | 5 086 373,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 339 731,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 005 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 275 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 164 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 468 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 881 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 595 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 577 736 zł | 4% | 10 lat | 7 470 866 zł | 1 001 975 zł | 6 468 891 zł | 41 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 595 011 zł | 4% | 10 lat | 9 103 083 zł | 1 221 978 zł | 7 881 105 zł | 50 915 zł |
| Większy wkład własny | 5 086 374 zł | 8% | 10 lat | 8 173 803 zł | 1 091 561 zł | 7 082 241 zł | 43 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 086 374 zł w kredycie na 4 882 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 882 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 505 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 210 zł czyli o 7 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
