Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 595 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 595 011 zł na 10 lat będzie kosztował 9 103 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 881 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 006 234 zł
| Cena: | 5 595 011,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 573 705,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 006 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 103 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 881 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 092 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 669 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 595 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 035 510 zł | 4% | 10 lat | 8 192 775 zł | 1 099 781 zł | 7 092 994 zł | 45 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 154 512 zł | 4% | 10 lat | 10 013 391 zł | 1 344 176 zł | 8 669 215 zł | 56 006 zł |
| Większy wkład własny | 5 595 011 zł | 8% | 10 lat | 8 991 183 zł | 1 200 717 zł | 7 790 466 zł | 48 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 595 011 zł w kredycie na 5 371 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 371 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 155 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 631 zł czyli o 8 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
