Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 086 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 086 374 zł na 10 lat będzie kosztował 7 950 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 900 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 005 667 zł
| Cena: | 5 086 373,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 339 731,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 005 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 950 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 049 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 900 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 231 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 591 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 595 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 719 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 577 736 zł | 18% | 10 lat | 7 177 891 zł | 946 310 zł | 6 231 581 zł | 33 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 595 011 zł | 18% | 10 lat | 8 745 002 zł | 1 153 943 zł | 7 591 059 zł | 41 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 086 374 zł | 8% | 10 lat | 8 173 803 zł | 1 091 561 zł | 7 082 241 zł | 43 743 zł |
| Większy wkład własny | 5 086 374 zł | 28% | 10 lat | 7 726 202 zł | 1 006 517 zł | 6 719 685 zł | 31 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 086 374 zł w kredycie na 4 170 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 170 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 556 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 305 zł czyli o 8 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
